Обоснование экономики и формирование отчётности УК

Основу расчётов составляют рекомендации приказов Госстроя России от 09.12.1999 № 139 «Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда» и от 28.12.2000 № 303 «Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда».

Функционал Domteq позволяет корректировать экономически обоснованный тариф под сложившиеся договорные отношения. При этом расчёт будет сохранён как в новой версии, так и с одновременным сохранением экономически обоснованного варианта расчёта.

Данные по многоквартирным домам конкретного пользователя доступны только ему. Они хранятся на защищённом сервере и посторонним лицам недоступны.

В настоящее время организована пилотная эксплуатация приложения, целью которой является выявление ряда эксплуатационных показателей, в том числе в части определения пределов возможностей обработки больших массивов информации. В целом возможности их обработки будут зависеть от возможностей привлекаемых аппаратных мощностей, и при наличии необходимости смогут обрабатывать сотни тысяч объектов расчёта.

Приложение не заменяет и не может заменить бухгалтера. Как не заменяет бухгалтера приложение 1С или какой-то другой программный продукт. Domteq является инструментом, позволяющим автоматизировать и оптимизировать процессы расчёта экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. Фактически это своеобразный калькулятор, в который вводятся исходные данные, а на выходе получается определённый результат, полученный при применении заданного алгоритма, построенного (в основном) на рекомендациях приказов Госстроя России от 09.12.1999 № 139 и от 28.12.2000 № 303.

Разработчиком Domteq является коллектив авторов, имеющих более чем 20-летний опыт работы в сфере управления многоквартирными домами. За это время был испробован на практике не один подход: и построенный на применении единичных расценок, и укрупнённых нормативов, и расчёт по фактически понесённым затратам, и метод «по среднему» по выборке МКД со сходными характеристиками, и целый ряд других. В итоге пришли к выводу о перспективности метода, использованного в приложении Domteq. В ряде судебных дел каких-либо критичных недостатков метода, свидетельствующих о его некорректности, выявлено не было.